アコード魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,280万円
59.8万円/㎡
相場
2,188万円
57.4万円/㎡
1,795
2,057
2,319
2,581
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,319万円
54.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アコード魚崎
2,280万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 38.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,280万円59.8万円6階 38.12㎡ 1LDK南西
2023/11/252,200万円48.0万円2階 45.83㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13アコード魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 2,280万円59.8万円38.12㎡1LDK6階 / 6階建 南西1997年59戸RC
2024/04/25フェニーチェ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,200万円47.4万円46.42㎡1LDK3階 / 5階建 南1999年12戸RC
2025/04/28コムーネ本山・田中町壱番館
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅9分 1,580万円53.3万円29.64㎡1DK3階 / 5階建 南西1996年22戸RC
2024/02/24パーク・ノヴァ本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 1,990万円57.3万円34.71㎡1DK5階 / 11階建 南東1994年24戸SRC
2023/01/28パーク・ノヴァ御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅6分 1,980万円47.7万円41.49㎡2DK5階 / 10階建 西1992年16戸SRC
2024/12/24セレーノ甲南山手
神戸市東灘区森南町三丁目
甲南山手駅6分 1,999万円51.8万円38.56㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年19戸RC
2023/01/28セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,190万円47.4万円46.2㎡1LDK6階 / 11階建 南1998年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.5%下落、神戸市東灘区では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して68.9%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積28.12㎡〜48.12㎡の平均販売価格
兵庫県
34.9万円/㎡
前年比-21.5%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-30.2%

マンション概要

マンション名アコード魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
交通魚崎駅徒歩1分
築年月1997年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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